Vente Maison 4 pièces 89.2 m² Tournon-sur-Rhône

Prix : 274 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 939.80 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 54 800€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : Maison de ville - terrain constructible

TOURNON-SUR-RHÔNE – À proximité immédiate de la zone commerciale de Tournon Sud, découvrez cette maison d’habitation d’environ 90 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une buanderie/cellier avec WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation importants (isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité…). Sur le terrain se situe également une dépendance d’environ 48 m². Le véritable atout du bien réside dans son potentiel foncier : la parcelle totale de 847 m² permettrait potentiellement de détacher environ 600 m² afin de créer un lot constructible, offrant une réelle opportunité de valorisation ou de revente. Cette configuration pourrait également convenir à un projet à vocation commerciale ou professionnelle. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! DPE F/E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4520€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Logement économe

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Logement énergivore

Faible émission de GES

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kgéqCO2/m2.an

Forte émission de GES

Exposition : SUD OUEST. Découvrez les avantages de ce bien proche commodités lot constructible . Logement catégorie Maison de ville. Maison T4 d'une surface entre 80 et 90 m2. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. Maison entre 270 000€ et 280 000€