♥ Vente Maison 8 pièces 250 m² Tournon-sur-Rhône ♥

Prix : 750 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 2 572.44 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 150 000€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : Villa d'architecte dans un quartier recherché !

TOURNON-SUR-RHÔNE – Située dans un secteur recherché de Tournon sud, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa d’architecte construite en 1980, d’une superficie d’environ 250 m² habitables. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie s’organisent autour d’un séjour chaleureux ouvert sur le jardin, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et apporte du caractère à la pièce de vie. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle de bains, de quatre chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur rare sur le secteur. La piscine, accompagnée de son pool house offrant un espace vestiaire et technique, un salon d’été ainsi qu’un atelier, s’intègre parfaitement dans cet environnement propice à la tranquillité. Un garage attenant de 46 m² complète l’ensemble. La maison dispose également d’un système de chauffage performant récemment installé garantissant confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, qualité de construction et grand terrain, à seulement quelques minutes du centre de Tournon-sur-Rhône. Une opportunité rare à saisir ! DPE B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Logement économe

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108
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kWhEp/m2.an
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Logement énergivore

Faible émission de GES

A A
4
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kgéqCO2/m2.an
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Forte émission de GES

Exposition : SUD OUEST. Logement catégorie Maison d'architecte. Maison T8 d'une surface de 250 m2. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. Ce bien bénéficie d'un cellier pour stocker vos provisions dans un espace frais et sec. De nombreux rangements sont à votre disposition avec un dressing, lieu idéal pour ranger vos vêtements. Maison avec piscine offrant un rafraichissement appréciable en été et du bonheur pour les enfants. Profitez de l'été en plein air sur la terrasse.. Maison a vendre : 750 000€

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