Vente Maison 8 pièces 305 m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Prix : 499 000 € FAI

A partir de 1 711.53 €/mois*

A Vendre : IDÉAL MAISON DE FAMILLE - PROJET DE RESIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - GITES/CHAMBRES D'HOTES

EXCLUSIVTE PROCHE SAINT DONAT. Située sur une belle parcelle arborée de 2790 m², propriété en pierre avec extension récente en "ossature bois" d'environ 300 m² habitables au total. La partie principale de 160 m² comprend une belle partie jour et une suite parentale au RDC ainsi que 4 chambres + bureau et salle de bains à l'étage. Belle terrasse sans vis-à-vis orientée sud-ouest avec vue sur les monts d'Ardèche. L'agrandissement comprend 3 appartements (T1, T2, T3) actuellement loués avec un rapport de 1250 €/mois HC. Nombreux projets possibles "maison de famille" - "résidence secondaire" - "investissement locatif" - "gites/chambres d'hôtes"... Propriété disponible au 15 juillet 2023. DPE D(163)/A(2) - conso min 1942 €/an, conso max 1942 €/an, année de référence 2018. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03. contact@paulclappeimmobilier.com

Logement économe

<= 50 A A
51 à 90 B B
91 à 150 C C
151 à 230 D D
163
231 à 330 E E
kWhEp/m2.an
331 à 450 F F
> 450 G G

Logement énergivore

Faible émission de GES

<= 5 A A
2
6 à 10 B B
kgéqCO2/m2.an
11 à 20 C C
21 à 35 D D
36 à 55 E E
56 à 80 F F
> 80 G G

Forte émission de GES

Exposition : SUD OUEST. Découvrez les avantages de ce bien ferme en pierre avec agrandissement bois loyers 1250 € nets mensuel renovation recente. Logement catégorie Maison de charme. Maison T8 d'une surface entre 300 et 310 m2. Un espace bureau accueillera votre informatique et administratif. Profitez de l'été en plein air sur la terrasse d'une surface de 70 m².. Maison entre 490 000€ et 500 000€