✭ Vente Commerce 4 pièces 105 m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse ✭

Prix : 107 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 367.00 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 21 400€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : Investissement Locatif - Local commercial Centre de Saint Donat

SAINT-DONAT-SUR-L’HERBASSE – CENTRE-VILLE Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d’environ 30 m² bénéficiant d’une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau. À l’étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d’un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l’activité du commerce. Cave en sous-sol. Loyer annuel : 7 270 € HT. ✅ Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans– emplacement central. DPE C / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 € et 2100 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A A
B B
C C
96
D D
kWhEp/m2.an
E E
F F
G G

Logement énergivore

Faible émission de GES

A A
3
B B
kgéqCO2/m2.an
C C
D D
E E
F F
G G

Forte émission de GES

Exposition : NORD SUD (double exposition). Commerce T4 d'une surface entre 100 et 110 m2.. Commerce entre 100 000€ et 110 000€

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