✭ Vente Immeuble 4 pièces 125 m² Saint-Vallier ✭

Prix : 171 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 586.52 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 34 200€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : Immeuble en centre-ville - vue Rhône

SAINT-VALLIER – En cœur de ville, petite monopropriété comprenant deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m², actuellement loué 450 € HT/mois (départ du locataire prévu mi-2026). Au 1er étage, avec entrée indépendante, un appartement en duplex d’environ 75 m² habitables comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le petit plus : un garage accessible par la N7 ainsi qu’une cave voûtée. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d’une rentabilité complémentaire. Pour plus de renseignements, contactez l’agence. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A A
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C C
170
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kWhEp/m2.an
E E
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Logement énergivore

Faible émission de GES

A A
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27
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kgéqCO2/m2.an
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Forte émission de GES

Découvrez les avantages de ce bien local + appartement vue rhône garage. Immeuble T4 d'une surface entre 120 et 130 m2.. Immeuble entre 170 000€ et 180 000€