✭ Vente Appartement 3 pièces 85 m² ROMANS SUR ISERE ✭

• Surface : 85 m²
• Surface Carrez : 85 m²

A Vendre : ROMANS - Hyper Centre Bel appartement T4 avec balcon, garage, cave et galetas

EXCLUSIVITE - Centre ville de ROMANS SUR ISERE - Bel appartement T3 dans une copropriété sécurisée , proche gare, écoles et hyper centre. Appartement très lumineux avec vue dégagée de 85 m² environ au 4 -ème étage, avec balcon. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un spacieux salon séjour avec balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée, 1 loggia, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau et WC indépendant. Cave, galetas et place de parking privatisée dans un garage souterrain fermé avec portail automatisé. Emplacement, luminosité, stationnement...sont les atouts de cet agréable bien à visiter et acquérir sans attendre !!! Charges 210€ / mois (Chauffage et eau froide compris) - 48 Lots de copropriété DPE : D/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1530 € - 2110 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

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C
D	218
E	kWhEp/m2.an
F
G

Logement énergivore

Faible émission de GES

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B
C
D	37
E	kgéqCO2/m2.an
F
G

Forte émission de GES

Exposition : SUD EST. Découvrez les avantages de ce bien hyper centre vue dégagée . Logement catégorie T3. Appartement T3 d'une surface entre 80 et 90 m². Profitez de l'ascenseur pour accéder à votre logement. Le balcon offre de nombreux avantages, une vue dominante, une possibilité de séchage du linge en extérieur, mais surtout un espace pour prendre l'air chez soi. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. Un interphone sécurise l'accès à votre habitation. Appartement entre 140 000€ et 150 000€

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