✭ Vente Maison 4 pièces 145.45 m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse ✭

Prix : 367 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 1 258.78 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 73 400€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : Maison de village avec jardin

EXCLUSIVITE SAINT DONAT -Idéalement située en plein cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de village rénovée de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son confort. Édifiée sur une parcelle de 403 m² avec une piscine neuve, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un hall d’entrée, un salon lumineux de 32 m², avec à l'étage une pièce mansardée de 24 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, une cuisine neuve et équipée de 12,70 m², 3 grandes chambres (27 m² :avec accès à un balcon de 11 m², 12,20 m² et 13,70 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. Le plus : un sous-sol de 92 m² divisé en trois espaces, accessible depuis la rue, pouvant accueillir un véhicule et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, buanderie…). Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. DPE D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930€ et 4000 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

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238
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kWhEp/m2.an
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Logement énergivore

Faible émission de GES

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kgéqCO2/m2.an
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Forte émission de GES

Exposition : OUEST. Découvrez les avantages de ce bien plain-pied extérieur avec piscine . Logement catégorie Maison de village. Maison T4 d'une surface entre 140 et 150 m2. Le balcon offre de nombreux avantages, une vue dominante, une possibilité de séchage du linge en extérieur, mais surtout un espace pour prendre l'air chez soi. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. Maison avec piscine offrant un rafraichissement appréciable en été et du bonheur pour les enfants. Profitez de l'été en plein air sur la terrasse. Maison entre 360 000€ et 370 000€

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Exclusivité