Vente Maison 4 pièces 96 m² Clérieux

Prix : 260 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 891.78 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 52 000€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : Charmante villa traditionnelle avec vaste terrain – 96 m² habitables à l’étage

Découvrez cette agréable villa traditionnelle, implantée sur une parcelle non constructible de 2 225 m², garantissant calme, espace et intimité. L’habitation principale, située à l’étage, développe environ 96 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté d’un insert de cheminée et d’une climatisation réversible. Ce bel espace de vie se prolonge sur une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l’année. La cuisine aménagée, fonctionnelle, offre un beau potentiel de modernisation. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau Le rez-de-chaussée offre des prestations complémentaires : un garage de 50 m², une cuisine d’été ouvrant sur une véranda, ainsi qu’un espace aménagé comprenant une chambre annexe et salle d'eau. Un second garage attenant à la maison vient compléter cette propriété à rafraichir et à moderniser. DPE D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960 € et 2740€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

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kWhEp/m2.an
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Logement énergivore

Faible émission de GES

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kgéqCO2/m2.an
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Forte émission de GES

Exposition : SUD OUEST. Logement catégorie Villa traditionnelle. Maison T4 d'une surface entre 90 et 100 m2.. Maison a vendre : 260 000€

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