Vente Maison 6 pièces 184 m² Charmes-sur-l'Herbasse

Prix : 525 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 1 800.71 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 105 000€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : Belle maison provençale

CHARMES SUR L'HERBASSE - Belle maison provençale avec vue imprenable sur Bathernay. Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison provençale de 184 m² habitables et plus de 5 000 m² de terrain paysager et arboré vous séduira par son charme et sa situation privilégiée, au calme absolu, à l’abri des regards. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec plan de travail et évier en pierre de Bourgogne, de deux chambres, un bureau dressing, deux salles de bain, un WC séparé et d'une véranda isolée parfaite pour la mi-saison. A l'étage, une troisième chambre avec un ingénieux lit double escamotable offrant l'opportunité de convertir cette chambre en bureau en un clin d'œil. Cette maison offre également un vaste sous sol de 110m² composé d'un double garage, d'une cave et isolé et chauffé, d'une buanderie et d'une salle de jeu équipée de son coin bar et de nombreux rangement. A l'extérieur, 90m² de dépendances dont un immense garage de 65m² ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Pour parfaire ce bien, une charmante piscine chauffée aux formes arrondies offrant loisir et détente. Une propriété rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. DPE C / A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980€ et 2740€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

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171
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kWhEp/m2.an
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Logement énergivore

Faible émission de GES

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4
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kgéqCO2/m2.an
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Forte émission de GES

Découvrez les avantages de ce bien calme maison très fonctionnelle très grand garage. Logement catégorie Maison provençale. Maison T6 d'une surface entre 180 et 190 m2. Un espace bureau accueillera votre informatique et administratif. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. Ce bien bénéficie d'un cellier pour stocker vos provisions dans un espace frais et sec. De nombreux rangements sont à votre disposition avec un dressing, lieu idéal pour ranger vos vêtements. Maison avec piscine offrant un rafraichissement appréciable en été et du bonheur pour les enfants. Profitez de l'été en plein air sur la terrasse d'une surface de 150 m². Maison entre 520 000€ et 530 000€