Vente Commerce Romans-sur-Isère

Prix : 785 000 € FAI
Honoraires charge vendeur

A partir de 2 692.48 €/mois*

* : Estimation des mensualités de remboursement de crédit calculée sur la base d'un taux annuel de 2,10% pour une durée de 25 ans. Hors frais de notaires et avec un apport de 157 000€ (20% de la valeur du bien)

A Vendre : SHOWROMM, BUREAUX, STOCKAGE

EXCLUSIVITE - Emplacement stratégique pour ce bâtiment d'activités mixtes : showroom, stockage, bureaux. Très bien situé au sein d'une zone industrielle dynamique, cet ensemble implanté sur une parcelle de 2315 m², constitue une solution complète. Celui ci offre un outil de travail clé en main : showroom moderne avec une surface d'exposition soignée. Les espaces sont lumineux, ouverts. Des bureaux divers offrant calme et confidentialité. Un vaste entrepôt de stockage d'un peu plus de 600 m². Une zone de stationnement qui est également un atout majeur. Accès rapide aux axes routiers majeurs. DPE C/A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9140 € - 12 380 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2025 Composition du bien : Local commercial / showroom en rez-de-chaussée/entrepôt 2 grands appartements loués à l'étage Les atouts : Revenus locatifs immédiats Possibilité d’exploiter le local commercial AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A A
B B
C C
96
D D
kWhEp/m2.an
E E
F F
G G

Logement énergivore

Faible émission de GES

A A
3
B B
kgéqCO2/m2.an
C C
D D
E E
F F
G G

Forte émission de GES

Découvrez les avantages de ce bien emplacement strategique atelier/stockage/bureaux parking. Logement catégorie bureaux/magasin.. Commerce entre 780 000€ et 790 000€

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