Location Appartement 4 pièces 82.45 m² Tournon-sur-Rhône

• Surface : 82.45 m²
• Surface Carrez : 82.46 m²
• Surface du Séjour : 40.5 m²
• Surface du Balcon : 4.4 m²

A Louer : Appartement T3 avec garage et balcon

TOURNON SUR RHONE: Avec une belle vue sur le Rhône, cet appartement vous comblera par sa vue exceptionnelle aussi sur les côteaux de l'Hermitage et de l'ardèche. Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété (sans ascenseur), il se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès sur un balcon (Vue coteaux Ardéchois), d'une cuisine équipée avec une loggia fermée, de 2 chambres avec balcon dont une avec placard, une salle de bain et un wc. garage fermé. Chauffage collectif avec répartiteurs. DPE: D/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1410€ - 1960€. Prix moyen des énergies indexés 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOYER: 600.00€ + 175.00€ (Provision de charges donnant lieu à la régularisation des charges.) (Chauffage + Provision eau + Charges locative de copropriété + TOM). Disponible juillet. Honoraires à la charge du locataires 577.15€ dont honoraires EDL:247.35€ Agence Paul Clappe 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Logement économe

A
B
C
D	223
E	kWhEp/m2.an
F
G

Logement énergivore

Faible émission de GES

A
B
C	25
D	kgéqCO2/m2.an
E
F
G

Forte émission de GES

Exposition : SUD NORD (double exposition). Logement catégorie T3. Appartement T4 d'une surface entre 80 et 90 m². Le balcon offre de nombreux avantages, une vue dominante, une possibilité de séchage du linge en extérieur, mais surtout un espace pour prendre l'air chez soi. Un interphone sécurise l'accès à votre habitation. Appartement a louer : 600€ par mois

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