Local commercial à vendre, 105 m² - Saint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
107 000 €
Caractéristiques
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Référence : VP1788
SAINT-DONAT-SUR-L’HERBASSE – CENTRE-VILLE
Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d’environ 30 m² bénéficiant d’une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale.
Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau.
À l’étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d’un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l’activité du commerce.
Cave en sous-sol.
Loyer annuel : 7 270 € HT.
✅ Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans– emplacement central.
📞 AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
✉️ contact@paulclappeimmobilier.com
Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d’environ 30 m² bénéficiant d’une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale.
Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau.
À l’étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d’un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l’activité du commerce.
Cave en sous-sol.
Loyer annuel : 7 270 € HT.
✅ Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans– emplacement central.
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Tél. : 04 75 47 53 03
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Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.